2014〜2024年築, 専有面積51.06㎡〜71.06㎡の平均販売価格
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ピアース西荻窪
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
2019年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
11,090万円
181.6万円/㎡
8,133
10,104
12,075
14,046
AI査定結果
推定相場価格
11,090万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,104万円〜12,075万円
165.5万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ピアース西荻窪
11,880万円（194.6万円/㎡）/ 3階 / 61.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 11,880万円 | 212.5万円 | 3階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/14 | 11,880万円 | 194.6万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 5,980万円 | 144.4万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/09/24 | 5,980万円 | 144.4万円 | 4階 | 41.4㎡ | 0LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は183.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 11,880万円 | 194.6万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/23 | ノブレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 13,800万円 | 194.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 8戸 | RC |
| 2026/09/12 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 13,480万円 | 186.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/24 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 10,800万円 | 169.3万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/14 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 12,450万円 | 175.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/11 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,480万円 | 170.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,980万円 | 160.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/01 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,300万円 | 150.4万円 | 75.13㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/18 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/08 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 15,380万円 | 218.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/01 | プラウド荻窪5丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 15,380万円 | 218.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/03 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,480万円 | 185.8万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/06 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 10,480万円 | 148.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 12,800万円 | 169.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/04 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 9,780万円 | 149.5万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/18 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 12,980万円 | 207.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/01 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 12,200万円 | 208.7万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/01 | iーLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 16,500万円 | 239.1万円 | 69㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2026/09/03 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 14,490万円 | 206.1万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。